物件巡礼(下見)

築古150万円

投稿日:2012年5月28日 更新日:

magico Dさんの
物件再生にアコガレて、
きょうは築古の物件を
見てきました。

築42年 3DK
住宅街の中にありました。
クルマも1台、
軽なら入るかな?

しかしっ
リフォームが大変そうなので
敬遠します。
イケる!という自信のある方
いかがでせうか?
ブッケン詳細
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<ブッケンを見に行く
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/<遠足は楽しいクマ
  /    ヽノ   /´
              
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-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 物件を見に行くまでのあのドキドキ感と見に行った後の残念感、そして時々来る興奮がたまんないですね(^^)

    安い物件だと特に残念になって帰ることが多いですが(^_^;)

  2. 竹内かなと より:

    にっこりふどうさん

    もしかしたら、お宝かもしれない!

    というドキドキ感はたまりませんね~(☆▽☆)

    残念なことも、多いですが・・笑

    >物件を見に行くまでのあのドキドキ感と見に行った後の残念感、そして時々来る興奮がたまんないですね(^^)

    >安い物件だと特に残念になって帰ることが多いですが(^_^;)
    —–

  3. まえちん さん より:

    ならほしいクマー!!!

  4. 竹内かなと より:

    まえちんさん

    鬼のような指値を入れるひとが

    でてくるのやもシレマセンね。

    しかしブッケン再生、たいへんそうです~

    手頃なのが出てきたら

    手を出すかもシレマセン(☆▽☆)

    >ならほしいクマー!!!
    —–

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2016年10月
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月8万円で賃貸中




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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



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平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
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月額¥6万3000
実質利回り→18%




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平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
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2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




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2008年1月
487万円で落札
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平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
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216万9999円で落札
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(^^;
500万円で→売却済。



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2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
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2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。