物件巡礼(下見)

入札結果パート2

投稿日:2012年6月8日 更新日:

もいっちょ、先日競売で
入札したブッケンの
結果が出ました。
174万4000円から、
入札可能でした。

近鉄大阪線の駅から500m
平成8年築 3SLDK
これに、341万円6002円を
入札していました。
結果は、、10入札!
418万111円で、
法人が落札していました。
無念なりッ~!!
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<負けましたが・・
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/<またコツコツ入札するクマ
  /    ヽノ   /´
             
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
競売物件の動画や、裏話は
メールマガジンでお届けしています。

メルマガ登録は、こちら。
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 隠密大家 さん より:

    ひと昔と比べたら変わってしまいましたね~。

  2. りょう さん より:

    下三桁の数字が1並びとは…もしかして落札されたのはあの方?

  3. まえちん さん より:

    高くなったとは言え
    安いです。

  4. 竹内かなと さん より:

    隠密大家さん

    うーむ欲しい物件に欲しい価格をいれても

    競り負けてしまいます~

    某会計事務所の会長から、

    ポーンと100万円足して買っといたらいいんや、
    機会損失の方が勿体無いやろ~、カネを使いきれ~!
    ただし、自己責任やで?

    と良く言われるのですが

    今回、結果をみたときに条件反射で

    脳内で再生されました笑

    >ひと昔と比べたら変わってしまいましたね~。
    —–

  5. 竹内かなと さん より:

    りょうさん

    なんと将軍様、おこころあたりが!

    bitで結果をみただけなので

    誰なのかはミステリーです(☆▽☆)

    >下三桁の数字が1並びとは…もしかして落札されたのはあの方?
    —–

  6. 竹内かなと さん より:

    まえちんさん

    うーむ欲しかったのですが

    400万円を超えるガッツは

    出せませんでした。

    高く入れすぎてはイナカッタ、、

    という結果をポジティブに受け止めて

    つぎにすすみます笑

    >高くなったとは言え
    >安いです。
    —–

竹内かなと さん へ返信する コメントをキャンセル

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

日本の激せま賃貸!

海外で、日本の「激せま賃貸」が 話題になっているようです。 この部屋だと、 Living in a box 1.5帖で400ポンド→5万7000円ぐらい? と紹介されています。 めちゃんこ良い立地なん …

一般市場偵察

人気ブログランキングへ。 ネットで一般市場のブッケンを見ていたところ、 380万円の戸建てが、新しく売りに出ていました。 任意売却物件だそうです。 築13年ぐらいなので、もし新築並みに綺麗だったら 良 …

セミナー動画公開!

↓いつも応援アリガトウございます! 先日の、賃貸住宅フェアで 大盛況だった 小嶌大介さんのセミナー動画が 公開されています。     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i )) …

コピー代が安くナットル

裁判所の、競売資料のコピー料金が 安くなっていました。 1枚20円なので、一般価格よりは相変わらず 高いですが・・(^-^; 前は、たしか1枚40円(?)だったので、 半額になりました~。 まだ、イン …

入札結果!

前に入札した競売ブッケンの 結果が出ていたので 発表しますよ~ 306万4000円から 入札可能だったブッケン。 平成10年築 4DK 市街化調整築 これに、 432万8760円で 入札していました。 …

  • 2,437,655 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。