物件巡礼(下見)

ブッケン下見日記

投稿日:2012年10月26日 更新日:

一般市場に
280万円で出ていた
ブッケンを
見てきましたわ~

う~む、
駐車場が狭いので
転進!
別の競売ブッケンには
面白そうなモノをみつけたので
入札しつつ、

結果待ちです。
あと、パソコンの
ACアダプタが壊れたのですが
シマダくんが分解☆ハンダ付けで
直していました笑

さすがですわ~
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<これに懲りずに
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <また探すクマ
  彡、   |∪|    ,
  /    ヽノ   /´  
               
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
*ブッケンのリフォーム費用明細!や、
 秘密動画、ブログに書けない非公開情報などは
 メールマガジンで配信しています。

メルマガ登録は、こちら。
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 賃貸人斬九郎 さん より:

    見た感じとお値段は良さげですがなかなか難しいですね

  2. まえちん さん より:

    競売物件でお手ごろな物件って減りました・・・・。

  3. 竹内かなと より:

    賃貸人斬九郎さん惜しいブッケンでした(☆▽☆;これに懲りずに、ピッタリこれや~!と思えるブッケンにめぐり会える日を夢見てつぎにすすみます~~>見た感じとお値段は良さげですがなかなか難しいですね—–

  4. 竹内かなと より:

    まえちんさんそのうち競売ブッケンがまた増える~という説を信じて次にむかいます(☆▽☆)!>競売物件でお手ごろな物件って>減りました・・・・。>—–

  5. エルメス バーキン さん より:

    匿名なのに、私には誰だか分かる・・・(^_^;)ありがとう。。。
    エルメス バーキン http://hermes.wakatono.jp/

竹内かなと へ返信する コメントをキャンセル

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

川崎に、九龍城があるらしい!

ネットで不動産のデザインを いろいろ見ていたところ、、 すごいものを見つけました笑 →【伝説のスラム街】「電脳九龍城(クーロン城)」ことウェアハウス川崎店の再現度は常軌を逸してる!まじでボロボロ! 今 …

ありがたくブッケンを見学!

某☆物件見学会に、参加させて頂きましたわ~ 現地に到着 2階を見上げて 中へ、お邪魔します! 振り返ったところ。 ちょっと進んで 振り返るとキッチン。 レトロなチャイム。 もいっちょ進んで 奥のスペー …

おとり物件に突撃する

去年読んで、笑った記事が また話題になっていました笑 不動産業界には、 「オトリ物件」というモノがあるそうですね。 広告に載っているのに、 問い合わせると→もうナイ。 →そして違う物件を紹介される と …

競売ブッケン下見の圖。

↓いつも応援アリガトウございます! 競売物件の下見に行ってきました。 奈良市のブッケンを見に行ったら、 不動産屋さんが家の中に居ました。 聞いてみると、 買い取ったので、転売します~という事でした。 …

競売物件に入札、ハンコ押し忘れ

↓シマダ君が書いています(☆▽☆) ★ ★ ★ 久々に競売物件に入札しました。 入札物件はコレ 物件のお隣さんから色々と物件などの情報も教えてもらいました。 ありがたや~ さっそく入札セットに記入して …

  • 2,437,722 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。