物件巡礼(下見)

バイクマニア向け賃貸を見学!

投稿日:2013年3月2日 更新日:

今日は京橋まで、
オープンハウス見学会に
行って来ました。

ついに来たぞ!
ライダーズガレージハウス
『ブラックベース』京橋!!

ムムッ?!
扉のよこの・・

ポストと標識が
可愛いぞ!!

中に入ると、バイク用の
駐輪ゾーンがあるのですが
写真で見たイメージより、
肉眼で見る方が更にカッコイイ・・!!

ぬおお~!ちと携帯カメラでは
全体が写せなかったので
もっと見たい方は
ブラックベース公式サイトへGO!
さて、壁の携帯置き場で
コードをつなぐと、、

天井に埋め込んである
スピーカーから音楽が!

美しいバスルーム。
さらに、ここからも、、

バイクが見えるぞ!!

いざ、2Fへ、、

上がった所。
なんという、レトロ看板の
かっこ良さやぁ・・・

部屋に潜入、、すると、
「?!」

なんやぁ、このグレーチングは、、?!
グアッ?!こここここからも、、
バイクが見えたぞーー!!

トイレに潜入捜査開始。
入る前からオシャレやぁ。。。

デンジャー!!な、、
危険な☆男の空間・・!!

ふと上を見上げると、、
『コレ』は・・!!!!!!

バイクの、ディスクブレーキの
円盤やぁー!!!

オーナーのma510さんが
自作したそうですわ~~~
これは素晴らしいアイデア!
名残惜しいのですが、
時間が迫ってきたので

さらば、ブラックベース
またあう日まで・・!
おまけ
ブラックベースのそばで、
はじめてシトロエンの

アッシュバン?(写真右)を見つけたので
記念に激写!
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<とても!
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <刺激に!
  彡、   |∪|    ,    
  /    ヽノ   /´   <なったクマ!!
               
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-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. ブックバンク倉吉 さん より:

    シャレオツですな~(゚д゚)!
    たまには人の物件も偵察してセンスを磨か
    無ければなりませんね^^

  2. 竹内かなと さん より:

    ブックバンク倉吉さん

    センスのヨイ人に

    あこがれますわ~~~(・∀・)!!

    >シャレオツですな~(゚д゚)!
    >たまには人の物件も偵察してセンスを磨か
    >無ければなりませんね^^

    —–

  3. まえちん さん より:

    自分もそういうのあこがれますね・・・。
    ゴミ屋敷化していますが・・・・。

    エアーコンプレッサー大事です・・・。

  4. 竹内かなと さん より:

    まえちんさん

    我が家もゴチャゴチャなので

    片付けなければ・・と思いつつ

    ゴチャ度がupしていく日々です(☆▽☆;;;

    なんとかせねば・・!

    >自分もそういうのあこがれますね・・・。
    >ゴミ屋敷化していますが・・・・。

    >エアーコンプレッサー大事です・・・。

    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。