4号(テラスハウス4LDK)

アンテナ倒壊!がんばれ物件4号!

投稿日:2013年7月11日 更新日:

いや~最近、某☆新商品を売りだそうと
ゴニョゴニョ活動していたのですが
脳みそが、時代に付いていかず…
オーダーフォームがうまく動かないので
場当たりで再設定ばかりしていました。
HTML5、とやらがわかると
良いようなのですが・・・むむむ?!
WEBサイトの設定日記は、ちとマニアックすぎるので
本日もシマダくんによる
物件レポートをお届けします
↓(☆▽☆)
 ☆ ☆ ☆

物件4号
ですが、


壁紙の張替えを依頼しました。

あと、アンテナが倒れていると近所のオバ様から情報を頂いたので
確認してみると、ホントに倒れてた。。
アンテナ工事は電気屋さんに依頼
畳も表替えしないと・・
しかし、これで大きい出費の修繕は終わりなので後は入居者を待つのみ!!
☆ ☆ ☆
ぬおおッ~!
入居者さんカモ~ン!!
               +      +
   m n _∩          +      +  ∩_ n m
  ⊂二⌒ __)  +  /\___/ヽ +    ( _⌒二⊃
     \ \    /”””   ”””:::::::\     / /
       \ \  |(●),   、(●)、.:|  / /
        \ \.|   ,,ノ(、_, )ヽ、,, .::::| / /
          \  |   ´トェェェイ` .:::::::|  /
           \\  |,r-r-| .::::://
             \`ー `ニニ´‐―´/
             / ・    ・ /
☆ ☆ ☆ ☆ ☆     
*ブッケンのリフォーム費用明細!や、
 秘密動画、ブログに書けない非公開情報などは
 メールマガジンで配信しています。

メルマガ登録は、こちら。
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

- 4号(テラスハウス4LDK)

執筆者:


  1. ヤムチャ さん より:

    こんにちは!
    ヤフオクではなく、ネットショップをされるんですか?

    かなとさんが、売る商品知りたいですね~(笑)

  2. まえちん さん より:

    大詰めですね・・・
    いいですねぇ!!!
    うっうらやましい!!!

  3. たかたか さん より:

    ご無沙汰してます^^

    googleリーダー終了してました・・・;

    かなとサン!しまだサン!
    最近外注多くないですかぁ(笑)

    経営者ですね!

  4. 竹内かなと さん より:

    ヤムチャさん

    インターネットの大海原でネットショップ開店!にも

    アコガレがあるのですが、

    ヤフオクのぬるま湯で生きてきたので、

    なかなか踏み出せません笑

    今回のフォームは、ヤフオク落札後の対応用に

    つくっていました。(☆▽☆)

    >こんにちは!
    >ヤフオクではなく、ネットショップをされるんですか?

    >かなとさんが、売る商品知りたいですね~(笑)
    —–

  5. 竹内かなと さん より:

    まえちんさん

    あとは入居者さんが決まるとヨイのですが、、

    (´;ω;`)!!

    >大詰めですね・・・
    >いいですねぇ!!!
    >うっうらやましい!!!
    —–

  6. 竹内かなと さん より:

    たかたかさん

    おかえりなさいませ笑

    グーグルでもサービス終了ってあるんですね、、

    ひごろwebサービスに何かと頼っているので

    恐ろしいです(☆▽☆;;

    シマダくんは労働力☆投入していますよ~!

    僕はさぼりすぎですね笑

    >ご無沙汰してます^^

    >googleリーダー終了してました・・・;

    >かなとサン!しまだサン!
    >最近外注多くないですかぁ(笑)

    >経営者ですね!
    —–

  7. ヤムチャ さん より:

    竹内かなとさん

    なるほど~そういう事でしたか!
    いつも、為になる情報ありがとうございます。

    今こうして、メルマガを書けているのもかなとさんのお陰です。

ヤムチャ さん へ返信する コメントをキャンセル

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

物件4号☆崩れた壁の補修レポート

↓シマダくんによる物件4号☆壁の補修レポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 前回、和室の壁が崩れたと報告を受けた物件の補修をしました。 崩れている壁は この面と この面 の2面 写真では下側が少し剥がれて …

ブッケン4号☆退去立会いレポート

シマダくんによる、 物件4号のレポートです(☆▽☆)  ☆ ☆ ☆ 今日は物件4号の退去の立会いでした。 少し早めについて外観チェック 特に変わりなし 4年前と全く同じですね ラティスで隠蔽していたの …

トイレ水漏れ。オフ会。

人気blogランキングは、こちら。 先日、ブッケン4号の入居者さんから、 不動産屋さん経由で、シマダくんに連絡が ありました。 「トイレが水漏れしている」 という事でした。 さっそく業者に依頼したとこ …

畳表替えかんりょう~

ブッケン4号、 畳屋さんに頼んでいた 畳の表替えが出来ました~ 12畳で、3万7800円でした。     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i )))<ご入居に向けて    / …

廃屋投資本☆物件4号、これで満室やぁ~

とうとう待ちに待った本が 届いたので読みました~! 【送料無料】利回り70%超!廃屋から始める不動産投資 [ 小嶌大介 ] 価格:1,575円(税込、送料込) 誰も買わない【川底ブッケン】の 購入、賃 …

  • 2,437,251 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。