廃屋投資本☆物件４号、これで満室やぁ～
2014/08/26
とうとう待ちに待った本が
届いたので読みました～！
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誰も買わない【川底ブッケン】の
購入、賃貸運営に成功している小嶌さんの
体験談が、臨場感ばつぐんで載っています。
イッキに読んでしまいました（☆▽☆）
購入を申し込もうとしても、面倒を避けたい業者さんが
売り止めにしてしまう程のボロボロ、訳あり築古物件。
そこを、業者さんの面倒を避けるために
「何が起こっても、瑕疵担保責任を問いません！」
とアピールすることで
手にいれているそうです。
そして購入、運営を繰り返していると
【川底ブッケン】の情報が、どんどん集まるように
なったそうですよ（☆０☆）
ブッケンのビフォーアフターが、素晴らしいです！
じっさいにブッケンを見せてもらったことも
あるのですが、魂に響きます、センスが
「尖っている」んですよね。
この感性を受信する「アンテナ」がある人は
病みつきになってしまう、魔性のブッケンの
仕入れ方が今ここにっ～！
– – – –
さて、シマダくんによる
↓物件４号のレポートです（☆▽☆）
☆ ☆ ☆
物件４号
お風呂の折れ戸のビスをねじ切ってしまったので補修します。
自力での補修を諦めて、実家に持って帰ったら
ネジザウルスが用意されてました
定番のようですね。
しかし、既にネジの飛び出ている部分が無かったので、
タガネとかを使って無理やり切れたビスを外して、長いネジで止めました。
無事に装着完了
動きもスムーズ
ガス屋さんに接続の工事を依頼
なぜか全てフスマの下の部分が剥がされていたので、補修しました。
火災報知機を設置
金曜日の時点でアンテナがまだ倒れてたのですが
日曜日に修理完了しました。
あと、鍵の交換をして物件部分は完了
今日無事に賃貸契約完了しました。
間に合って良かった。月５万５０００円で
8月1日からの入居開始です。
礼金１０万円のところ、５万円の希望がありOKしたので
今回は特約で、タバコでの壁紙交換は実費負担と、
３年以内の退去の場合は違約金５万円ってのを追加しました。
☆ ☆ ☆
これにて、満室ですわ～～！
/＼＿＿_／ヽ
／””” ”””:::::::＼
.|（●）, ､（●）､.:| ＋
| ,,ﾉ(､_, )ヽ､,, .::::| +
.| ｀-=ﾆ=- ‘ .:::::::| +
＼ ｀ﾆﾆ´ .:::::／＿＿_
/ヽ､–､ ｒ-/|ヽ ＼─／
／ > ヽ▼●▼<＼ ||ｰ､
/ ヽ､ ＼ i |｡| |/ ヽ(ニ､｀ヽ
.l ヽ l |｡| | ｒ-､y｀ﾆ ﾉ ＼
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コメント
こんばんは。
廃屋物件はスルーしてましたがなかなか美味しいのかもしれませんね。
今度見てみます♪
すげぇー！！
綺麗です。
うらやましい！！
かなとさん、礼金負けてあげても、
流石ですね！
損して得とれとは、まさにこれですね！！
しかし、ロバートキヨサキの本からここまで来た、
かなとｻﾝ しまだｻﾝ すごいですね。
にっこりふどうさん
こじまさんのリフォーム「センス」、
一部のマニアに向けた訴求力が
神がかっているので
廃屋 → 唯一無二のプレミア物件
と、ものすごい変身を遂げているんですよね。。
このビフォーアフターの差、
とんでもないと思います！
僕が下手にマネすると
痛い目にあいそうな気もするのですが笑
しかし視野が広がりましたわ～～～
＞こんばんは。
＞廃屋物件はスルーしてましたがなかなか美味しいのかもしれませんね。
＞今度見てみます♪
—–
まえちんさん
うっひょっひょアリガトウございます（☆▽☆）！
＞すげぇー！！
＞綺麗です。
＞うらやましい！！
—–
たかたかさん
シマダくんのおかげですわ～(´；ω；`)
キヨサキさんにも、かなり感謝しています笑
＞かなとさん、礼金負けてあげても、
＞流石ですね！
＞
＞損して得とれとは、まさにこれですね！！
＞
＞しかし、ロバートキヨサキの本からここまで来た、
＞かなとｻﾝ しまだｻﾝ すごいですね。
＞
＞
—–