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物件16号水漏れ&物件6号テレビ写りへの対応レポート

      2014/08/26

シマダくんによる、
物件16号&6号レポートです(☆▽☆)
↓ ↓ ↓
修繕日記
物件16号の入居者から、
水漏れの報告がきました。
さっそく、メールで写真を送ってもらって
直しに行きました。

前の持ち主が自作していた部分でしょうか?
(白い部分から水がピューピュー出てました)
こうやって改めて見ると、
繋ぎ目部分をシリコーンで固めていたり、
過去にも水漏れが発生してた感じですね。
早めに撤去しとくべきでした

立ち上がりの部分を全て撤去して、
新しい水栓を元の位置に付けました。
少し不便になったので、
おまけでワンタッチで取り付けれるホース(1000円くらいの物)を

プレゼント
あとは水道料金の精算ですね。
発見が早かったので被害は少なそうなのですが
水道料金の請求書が届き次第、
入居者に少し多めに料金を払って終わらせようと思います。
作業している途中で物件6号の入居者から
テレビの写りが悪いと報告を受けました。(^_^;)
ケーブルテレビを契約している貸家なので、
ケーブル業者の電話番号と請求書の送り先をメールで送信
結果、ただのケーブルの接続不良で修理費は0円でした。よかった
さて、今までは入居者と電話でやりとりをしていましたが、
今回はほぼメールとLINEでやりとりをしました。
悪い箇所の写真を送ってもらったり、
現地の業者の情報を伝えたり、
作業時間・日の調整とかがだいぶ楽になりました。
☆ ☆ ☆
   ∩___∩
   | ノ      ヽ ついに!入居者さんと
  /  ●   ● | 
  |    ( _●_)  ミ 
 彡、   |∪|  、`\ LINEでやり取りする
/ __  ヽノ /´>  ) 
(___)   / (_/ 
 |       /    時代がきたクマ
 |  /\ \   
 | /    )  )  
 ∪    (  \  
       \_)
☆ ☆ ☆ ☆ ☆     
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コメント

  1. なっちやん さん より:

    メールありがとうございます。
    リホーム費用など考えると、費用回収までが大変そうで、工事は自前が原則かな..と。
    今後も訪問させていただきます。

  2. 竹内かなと さん より:

    なっちやんさん

    個人的には、そもそもあまりリフォームの

    必要がないものを買うのが理想的だと思っています。

    ちょっとでも、何かのご参考になれば嬉しいです
    (>_<)

    >メールありがとうございます。
    >リホーム費用など考えると、費用回収までが大変そうで、工事は自前が原則かな..と。
    >今後も訪問させていただきます。

    —–

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