物件巡礼(下見)

ドリームハウスの家が売りに出てるぞっ~!

投稿日:2014年2月12日 更新日:

ふぅ~最近、A型のインフルエンザで
久々の体温☆40度超えでした~
いい修行になりました。
さて、前に「ドリームハウス」で
取り上げられていた家

なんと賃貸中の状態で、
オーナーチェンジ物件として
売りに出ていました。(☆0☆)
【アットホーム】 新浦安駅 徒歩13分
一体ナニがあったのやら…?!
   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● |   <まさか収益ブッケンになって
  |    ( _●_)  ミ 
 彡、   |∪|  、`\ <市場に出てくるとは、
/ __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/  <予想外だったクマ
 |       /    
 |  /\ \     
 | /    )  )   
 ∪    (  \   
       \_)
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
僕が書いた本の【新版】が登場しました!

古い内容を書きなおして、新しい内容を追加した
「改訂版」(新版)になっています。
試し読みその1(ヤフオク編)
試し読みその2(不動産☆競売編)
目次
本をお持ちの方は、特典がダウンロードできるので
お忘れなく受け取ってくださいね(☆▽☆)
特典配布中!新版☆出版キャンペーン
旧版でも、持っていればダウンロードOKです。
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
*ブッケンのリフォーム費用明細!や、
 秘密動画、ブログに書けない非公開情報などは
 メールマガジンで配信しています。

メルマガ登録は、こちら。
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. ゆとり大家 さん より:

    竹内かなと様

    その時のドリームハウス見てました!確かディズニーランドの花火が見える家でしたよね・・。
    ステキな家だったのに、こんな形で登場するのは驚きですね!

  2. にちろう。 さん より:

    35平米。。

    一般的な『田』の字型の
    2dkで40平米と考えても
    狭小住宅ですね!

    あのノリで70平米位あれば良いですが
    ちとツブシが効かないですね〜

  3. 竹内かなと さん より:

    ゆとり大家さん

    驚きですわ~いったいなにがあったのやら・・・

    >竹内かなと様

    >その時のドリームハウス見てました!確かディズニーランドの花火が見える家でしたよね・・。
    >ステキな家だったのに、こんな形で登場するのは驚きですね!
    —–

  4. 竹内かなと さん より:

    にちろう。さん

    建築家のファンの人が手を出すにしても

    現況賃貸中の収益物件になってますしね(☆▽☆;

    >35平米。。

    >一般的な『田』の字型の
    >2dkで40平米と考えても
    >狭小住宅ですね!

    >あのノリで70平米位あれば良いですが
    >ちとツブシが効かないですね〜



    —–

ゆとり大家 さん へ返信する コメントをキャンセル

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

ぶっけん見学ツーリング

あんまり寒いので、家に引きこもって 暖房の効いた部屋でずっとヌクヌク・・・いかん! イカーン!!自分に喝をいれるため、 片道2時間ぐらい、下道を走って… そして目的地に到着! ウルトラ顔の広い壁紙★職 …

競売ブッケン結果発表~

前に現地を見に行った 競売ブッケンの、結果が出ていました。 このブッケンです。 平成6年築、4DK 188万円から 入札可能だったのですが、 ちと駐車場がせまいので 敬遠しました。 (一見広く見えます …

ひさびさ某会★物件見学!

某★ブッケン見学会に参加させてイタダキました~~ちょっと久々です。 現地に集合! ブッケンのお姿。 玄関に… 入場。お邪魔いたします! 奥に進みます。 もっと進んで 端まで行って、見上げたところ。 足 …

競売物件、BITチェック。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

←髭をクリックで、ランキングへ。 今日はBITを見て、どのブッケンの偵察に行くか 決めていました。こんど数戸、見に行きます。(☆▽☆) ところで先日、シマダくんが不動産屋さんに行ったところ、 「りょう …

飲み会、ブッケン下見

↓いつも応援アリガトウございます! 今日はブッケンの下見に 行って来ました。 それから、奈良大家の会の 飲み会に行って来ました~。 やはり楽しかったです! 2年前の競売で、8000円で 競り負けた事が …

  • 2,437,348 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。