ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

だっしゃー!入居決定だっしゃー!!

      2014/08/26

シマダくんによる、
物件20号レポートです(☆▽☆)
↓ ↓ ↓
物件20号の賃貸借契約が完了しました。



家賃65,000円 礼金100,000円
1ヶ月分(3月)の家賃はフリーレント+1週間
2月23日から入居開始です。
ここまでは予定通りだったのですが、
重大なミスを犯してしまいました
壁紙屋さんには月末仕上がりとお願いしていたことに・・・
この時点で18日
入居者の希望で
フリーレント1ヶ月+1週間つけているので、
後から付けた1週間分をなんとかなりませんか?
とお願いしたところ、
26日に引っ越し業者に依頼しているので
25日までOKをもらいました。
壁紙屋さんに事情を説明すると、
なんとかやりましょう 
と前向きなお返事を頂きました。
職人さんに負担を押し付けられないので、
出来る限りお手伝いします。

まずは壁紙剥し
剥しにくさマックスでベローンと剥がせず 
ブチブチです・・
夜中の3時くらいまで掛かって
手の届く範囲ははがせました。

ちょうど休みだった親父を呼んで

2連バシゴを使って吹き抜け部分の
壁紙を剥がしてもらいます。
途中 りょうさんと川上さんが応援に来てくれました。
ありがたや~

ペンキを塗られたリビング部分
初めはチマチマめくってたんですが、
早い&キレイに捲れる方法を発見
まずはスクレーパーでペンキの層を剥します。
これだけならザッザッて感じでいけます

このままでは、糊の付きが悪いので
全歯タイプのスクレーパーで
薄皮一枚めくります。

これで下地を傷めずに
20倍くらいのスピードで剥がせれる!!

天井部分もコツを掴んで早く&キレイに
剥がせるようになってきた!!

セクシーショット!!
みんなの協力もあって
22日に壁紙貼りが終了しました。
当初の予定より1週間も早い仕上がりですね!!
マンパワー恐るべし
壁紙屋さん お疲れ様でした。
作業時間より喋っている時間の方が
長かったような気がします(笑
↑ ↑ ↑
どうやら…、これで満室に
なったようですナ!
     /\___/ヽ
    /”””   ”””:::::::\
   .|(●),   、(●)、.:| +   
   |   ,,ノ(、_, )ヽ、,, .::::|    +
   .|   `-=ニ=- ‘ .:::::::| +
    \  `ニニ´  .:::::/___
     /ヽ、–、 r-/|ヽ \─/
    / > ヽ▼●▼<\  ||ー、    / ヽ、 \ i |。| |/  ヽ(ニ、`ヽ   .l   ヽ   l |。| | r-、y`ニ  ノ \   l     |  |ー─ |  ̄ l  `~ヽ_ノ    ∩___∩    | ノ      ヽ   /  ●   ● |   <ギリギリ期限に立ち向かう男たちッ~!   |    ( _●_)  ミ   彡、   |∪|  、`\ <なんだか、前にヤフオクでカナリ / __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/  <忙しかった頃を思い出したクマ
 |       /    
 |  /\ \     
 | /    )  )   
 ∪    (  \   
       \_)
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
僕が書いた本の【新版】が登場しました!

古い内容を書きなおして、新しい内容を追加した
「改訂版」(新版)になっています。
試し読みその1(ヤフオク編)
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目次
本をお持ちの方は、特典がダウンロードできるので
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