4号(テラスハウス4LDK)

物件4号☆除草作業レポート!

投稿日:2014年3月7日 更新日:

シマダ君による、
物件4号レポートです(☆▽☆)
↓ ↓ ↓

物件4号
の除草作業に行ってきました。

家の敷地内の手入れは
入居者さんにお願いしているのですが、
今回は敷地外なので大家側でします。

今回もタップリ除草剤を撒くよ
春になって芽生えてくる草を全て殺すのだ

前回、草を出来るだけとって
除草剤をタップリ撒いたので
今回は楽に終わりました。
引き渡し前は腰くらいの高さまで
草がビッシリ生えてました。スッキリでしょ。
ホントは所有物件の土地じゃないんですけど、
物件と物件の間で草が大量に生えると
物件に虫が湧くのでします。
並びの家も自力で除草してるみたいだし
問題ないでしょう   多分

軽く排水周りを点検していると、
洗面・洗濯のマスの周りが怪しい

うーん、明らかに
雨水以外の物が溢れている感じ
土も湿っていて少し臭い

お風呂のマス付近も
土がベチョベチョで少し臭し!
排水の詰まりか何なのか分からんが
上手く流れてないっぽい。
このまま放っておいても悪化するだけなので
とりあえず入居者にLINEで報告。
普段から漏れているのか点検してもらいます。
そういえば引渡し前に
排水のチェックしてなかったな・・
しとけば良かった。
あ!、2月末に引き渡した
物件20号の排水チェックもしてなかった・・
入居中の工事は面倒くさいな。。
業者に依頼しよ
↑ ↑ ↑
   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● |   <シマダくん
  |    ( _●_)  ミ 
 彡、   |∪|  、`\ <除草作業、
/ __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/  <おつかれ様でしたクマ~!
 |       /    
 |  /\ \     
 | /    )  )   
 ∪    (  \   
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- 4号(テラスハウス4LDK)

執筆者:


  1. まえちん さん より:

    後であわててくるのも困りますよね・・・。

  2. 竹内かなと さん より:

    まえちんさん

    なにかと予防が大切ですね〜(☆▽☆;

    >後であわててくるのも困りますよね・・・。

    —–

comment

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



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2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




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物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




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2008年1月
487万円で落札
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2007年12月
366万999円で落札
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(^^;
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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
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物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。