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竹内かなとホーームページ

物件13号 壁紙張り替え開始 修繕開始 床をジャッキで水平に

   

↓シマダくんによる物件★レポートです!(*´∀`*)↓
● ● ●
image001物件13号の修繕開始

修繕箇所はこんな感じ。
・お風呂の扉
・モニターフォン
・レンジフード
・コンロ
・LDKの床
・壁紙

image003お風呂の扉

image005丁番部分が壊れてます。

部品交換で一時的には直るのですが、この扉は密閉性が悪くて閉めててもシャワーの水が洗面所に漏れます。

漏れる部分は、枠と扉の間と扉の真ん中部分
つまり全ての箇所から漏れる(笑)

今後のことを考えると今のうちに一式交換したほうが良さそうな気がします。

image007LDKの床がすり鉢状に真ん中部分が沈んでいます。

image009こんな感じで真ん中部分が一番低い。

image011ジャッキで大引を上げて束石との間にベニヤを挟んで水平を出しました。

image013レンジフードを取り外し。

下地のベニヤからで900幅ピチピチなので
新しく取り付ける場合はタイルを剥がさないと無理っぽい・・・・

image015トイレはいつものセットに交換

image017取り付け完了

image019お風呂のコーキングを剥がしてみました。

image021うーん・・なんか嫌な予感

image023隙間が怖い(笑)

このままコーキングをするだけで貸して問題ないのだろうか?

剥がす前は全体的に2mmほど隙間があったのですが、
コーキングが劣化で縮んだのかもしれません。

image025絶対ここの隙間から漏れてるはず(笑)

image027洗面所の床

扉の部分が少し腐ってます。

image029気になるので少しめくってみた。

お風呂からの水で完全に腐ってますね・・・

image031大きく開けてみる

image033これは・・・・

image035根太も折れかけてたみたい。

ひとまず空き家の時に不具合箇所が見つかってよかった。

ここの補修は素人パワーでは無理なのでプロに依頼します。
● ● ●

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<落とし穴に
   /  ●   ● | / /<なってしまう…
   |    ( _●_)  |ノ <危ないところ
  彡、   |∪|    ,/<だったクマ!
  /    ヽノ   /´   
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 - 13号(テラスハウス5LDK)

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