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竹内かなとホーームページ

●物件18号 排水漏れ補修工事

   

↓シマダ君による修繕レポートです(☆∀☆)!
● ● ●
前回洗濯機の排水箇所を変更した物件18号
変更後は水漏れがなかったらしいので洗濯機の排水が原因だったみたいですね。

今回は元の排水パイプの補修と天井・壁の補修をします。

image002まずは天井から

マルチツールで切りました。
ボッシュのマルチツールは本当にワンタッチでブレードの交換ができるのでいいですね。

image005漏れの原因の配管
洗濯機の配管を移動させたので普段は水が流れることはないのですが、
大雨が降ったら雨水で漏れる可能性があるので補修します。

image007水漏れの連絡が早かったみたいで他の箇所は問題なし\(^o^)/ 良かった
即連絡をくれた入居者さんに感謝ですね。
放ったらかしにされていたら結構大掛かりな補修になっていたかもしれません。

あとは配管と天井・壁さえどうにかすれば収まりそうです。

image009天井は点検口をつけてみました。
これで天井の壁紙を張り替えなくてOK。
もし水が漏れてきても直ぐに対応可能になったので今後の補修も楽になったと思う。

image011漏れていたパイプを撤去
あとはどうやって繋ぐかですね。

ベランダから下に出ているパイプは銅管・・・しかもシワがよっている。

image013こんな感じでつなぎました。


image015ベランダの施工時に使うFRPパイプ
を使いました。
本来の使い方は上から挿して使うと思うのですが、今回は下から銅管のパイプを受けるように使っています。

隙間はコーキングで処理(笑)

image017水漏れチェックをして排水パイプは完了。
壁も切り取って補修する予定でしたが想定していたより状態が良かったのでそのままでいくことにしました。

あとは壁紙なのですが時間的に間に合わないと思って持ってきていない・・・

後日入居者さんの前で一人で補修ってのも辛いのでここもプロにお願いしよう(笑)
素人が修繕で楽しめるのは空き家までですね

image019ついでに屋根の隙間にコーキングをしてこの日は完了。

後日

image021クロス屋さんに補修してもらいました\(^o^)/
ついでに壊れていたドアノブとかも交換。

帰りに
image023Shooting&Gunshop Brightに行ってサバゲーに使える品を物色

これで全ての修繕は完了!!




と思っていたら他の物件から問い合わせがきた・・・

久しぶりに着信音恐怖症になりそう。


● ● ●

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<何故か
   |    ( _●_)  |ノ /<トラブルは
  彡、   |∪|    ,/<続くクマ…ッ
  /    ヽノ   /´   
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