ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

物件8号 階段完成 修繕完了

   

↓シマダ君による(0゜・∀・)物件8号☆完成レポートです
image002

前回 踏板の切り出しが完了した階段

 

image004ペンキを塗りました。

image006
image008
image010踏板は 木部保護塗料を塗ります。
反り予防のため両面塗りました。

 

image012踏板をのせてみる。

踏板の固定は、根太ボンドとダボ穴を掘ってビス止め+埋木 の予定でしたが
ちょっと手間がかかるので

 

image014仕上釘(フィニッシュネイル)が打てるエア工具を買いました。
仕上げ釘(フィニッシュネイル)と超仕上げ釘(スーパーフィニッシュネイル) の2種類 使用可能

エア工具はMAXか日立のが欲しかったのですが、高かったので諦めました。。。

SK11 http://www.fujiwarasangyo.co.jp/
読み方は 「エスケーイチイチ」

消耗品系は比較的安くて品質も悪いイメージはないので気づいたら手元にたくさんあるって感じ。(笑)
庶民の味方なので結構好きなブランドです

[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

MAX フィニッシュネイル F40MO チャ
価格:763円(税込、送料別) (2017/1/28時点)

 

釘は MAX フィニッシュネイル F40MO 茶

 

image020コンプレッサは親父からもらった古い物
音は抑えめだけど重いです。
あとエア漏れしているので修理しないとですね。。

釘打ちは3分くらいで完了。
ダボ穴+ビス+埋木 だと踏板の塗装の修正とか必要になるので1時間くらいかかったかもしれません。
エア工具は時間短縮に有効で使っていて音が気持ち良いですね♪
これから少しずつ種類を増やしていこうと思います。

電動タイプもあるのか探してみましたが、国内向けには無いみたいですね。
釘頭の無いピンネイル用なら各社から出てます。

 

USAマキタにはあった!
image022

重さが3.6キロみたいなのでマッチョじゃないと厳しいですね(笑)

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<アメリカには
   |    ( _●_)  |ノ /<マッチョが
  彡、   |∪|    ,/<多いクマ?
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /´

 

image024階段完成
image026image028image030いい感じ!
上手く古臭さを隠蔽できました。

 

image032ビフォー

 

これで物件8号の修繕は完了

image034玄関まわり

 

image036内玄関

 

image038中から見たところ

 

image040洗面所

 

image042お風呂

 

image0441F 階段

 

image046上から見たところ

 

image048トイレ

 

image0502F 廊下

 

image0522F LDK

 

image0542F LDK

 

image056キッチン

 

image058キッチン横

 

image0242F 階段

 

image0613F 洋室1

 

image0633F 洋室2

 

image0653F 和室

 

image0673F ベランダ

素敵な奥様、お待ちしております!
                                  /\___/ヽ           
    (.`ヽ(`> 、                      /”””   ”””:::::\           
     `’<`ゝr’フ\                 +  |(●),   、(●)、.:| +      
  ⊂コ二Lフ^´  ノ, /⌒)                 |  ,,,ノ(、_, )ヽ、,, .::::|       
  ⊂l二L7_ / -ゝ-’)´                .+ |   `-=ニ=- ‘ .::::::| + .    
       \_  、__,.イ\           +     \   `ニニ´  .:::/    +  
        (T__ノ   Tヽ        , -r’⌒! ̄ `”:::7ヽ.`- 、   ./|  . 
         ヽ¬.   / ノ`ー-、ヘ<ー1´|  ヽ | :::::::::::::ト、 \ (  ./ヽ    
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