ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

物件21号にかかった費用の一覧!

      2017/01/20

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保証金

940,000

残代金

4,220,000

登録免許税

86,600

切手

2,174

固定資産税(予定)

30,287

不動産取得税(予定)

82,000

ご近所用お菓子 7

4,860

ゴミ処理代金

54,000

IHコンロ

36,500

レンジフード

16,635

お風呂鏡

4,097

お風呂水栓

22,923

洗濯水栓

3,019

お風呂換気扇本体

5,490

ゴム栓

358

洗濯パントラップ用エルボ

498

モニターフォン

9,500

キッチン水栓

15,900

流し蓋

398

流しトラップ

4,380

火災警報器 4

6,440

洗浄便座

13,300

ボールタップ

2,480

フロート

498

フローリング 3

16,135

障子紙

698

のり

148

カーテンレール 5

4,740

押入れ補修ベニヤ 3

2,094

ふすま補修べニヤ

498

外壁用変性シリコーン 10

5,280

マスキングテープ

956

エアコンパテ 4

292

バラス 28

8,405

防草シート50m

3,974

玄関 廊下 LED照明 2

5,560

ウレタンニス 窓枠用

1,380

クーラーキャップ 3

714

シリコーン防カビ 2

760

玄関鍵 (シリンダー)

12,096

大工日当

30,000

壁紙

121,000

合計

5,777,067

修繕費 合計

411,146

月額80,000円で賃貸予定なので、利回りは16%くらいになりそうです。

次回は 物件21号 賃貸保証会社申し込みの資料作り

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<これが何かの
   |    ( _●_)  |ノ /<お役に立てば
  彡、   |∪|    ,/<嬉しいクマッ
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

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