物件19号(戸建2SLDK+屋根裏) 自転車

シマダ君がロードバイク購入&玄関を改造して縦置き駐輪

投稿日:

↓↓シマダくんによるロードバイク★レポートです↓↓
★ ★ ★

ついにGIANT TCR0を購入してしまいました。
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2015年式 TCR0  サイズはXS

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元ロードバイク乗りのクロス屋さん
出来ればコンポは105以上のグレードがいいと教えてもらったのでSTIレバー・ディレーラーは105
クランクとブレーキキャリパーは少し下のグレードの物がついてます・・

サイクルメーターは

ケイデンス(ペダルの回転数)が表示出来る物にしました。

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ホイールに振れがあったので振れとり開始

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いつも使っているニップルレンチ。
コレにしてからニップルをナメたことは無いです。

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振れとり完了
スポークのテンションは専用のメーターを持ってないので、指で弾いて音をなんとなく揃えました。
今回はハブの廻りは良かったのでベアリングのグリス交換・玉あたり調整はなし。
次はホイールのバランス取り。

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元々ホイールに付いているベアリングだけでも十分バランスは測れる
のですが、もう少し精度を上げたい。

本家のバランサーを調べてみると

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よく分からんけどゼロ抵抗ベアリング内臓で精度がスゴイっぽい。
価格は49,680円・・・・・欲しいけど高すぎて無理!

色々と調べてみると、ホイールベアリングとは別にもう一個ベアリングを介して測ると良いみたいなのでベアリングを購入
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349円×2個
内径10mm

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ホイールのベアリングだけの時より少し精度が出るようになりました。

物件19号

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クロスバイクの時は雨のかからないデッキ部分に保管していましていました。

ロードバイクになって盗難が怖いので室内保管にしたい!

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場所は玄関

スペース的に横置きが出来ないので縦置き。
色々とネットで調べた結果

コレにしました。

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壁が白なので、タイヤの汚れ防止&固定台のビスとかが自由に取り付け出来るように余ったいたフローリング材を壁にセット。
家族からは
「自転車を室内で保管とか意味が分からん」
「玄関が狭くなる」などのクレームが出ていますが気にせず作業します(笑)

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ひとまず取り付け完了

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設置してみる。
前輪だけでバイクの重量を支えるのは少し不安なので、下のベンチにも重量がかかるようにしてみました。
これでベンチ兼灯油ボックスは使用不能になるので、自然と灯油入れ係は僕になります・・・

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たしかに玄関に自転車があると圧迫感がスゴイ・・

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少しでも圧迫感を減らすためにベンチを撤去しました。
これで完全に前輪の一点だけで支えられることになります・・・
板にフックを追加して後輪からも吊るようにしてみました。

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一週間ほど試してみましたがホイールの振れなどの影響はなし。
しばらくこのままで行こうと思います。

室内保管は安心ですね。

★ ★ ★

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<夢の室内保管…
   |    ( _●_)  |ノ /<羨ましいクマッ!!
  彡、   |∪|    ,/<(竹内の声)
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-物件19号(戸建2SLDK+屋根裏), 自転車

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
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2007年6月
216万9999円で落札
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2007年1月
251万9999円で落札
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
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月6万円で賃貸中。
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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
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物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
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物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。