ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

物件8号★入居開始…早々問題発生(`;ω;´)

   

物件8号ご入居開始ッ…からの、
さっそく問題発生!?(☆▽☆;
↓シマダ君が書いています
☆ ☆ ☆
物件8号の引き渡しが完了しました。

本日から引っ越し作業中ということで直接物件まで行って軽い挨拶をしてきました。
一度入居者に会って話しておくと急な修繕の電話でもなんか冷静に対処出来る気がするので出来るだけ事前に会うようにしてます。

image002
引き渡し当日は問題なし。
今回は事前にチェックしまくったので、物件の不具合は無いはずだ!






翌日 入居者から電話(-_-;)
不具合あったらしい 無念!
image003
3F のエアコンのコンセント

問題ないと思っていたのですが、エアコンを業者に取り付けてもらったところ
エアコンのコンセントがブレーカーを経由せず直接繋がっているらしい・・
それとコンセントが200vみたい・・

100Vのコンセントを付けていて、入居者が200Vのエアコンを取り付けるなら費用は入居者持ちになりそうですが、元々200vのコンセントの場合は・・・良く分からん。
それにブレーカーが付いていないのもなんか不安。

大家負担で電気業者に工事を依頼することにしました。
☆ ☆ ☆

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<むむっ200V!今まで
   |    ( _●_)  |ノ /<気づかんかったクマ…
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /
スポンサーリンク

 -  8号(戸建4LDK)

コメント投稿

メールアドレスが公開されることはありません。

次のHTML タグと属性が使えます: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

  関連記事

image001
物件8号★フローリング貼り

↓シマダ君による物件8号レポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 台風でツーリングが無 …

物件8号   羽蟻(シロアリ)発生中

シマダです。 物件8号ですが、羽蟻が発生したという連絡を受けて本日業者と現地調査 …

image016
物件8号のリフォーム計画

シマダくんが書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 物件8号ですが、ボロボロなので改 …

image008
物件8号 電気温水器 交換

↓シマダ君が書いています(☆▽☆)↓ ○ ○ ○ 物件8号の入居者さんから「お湯 …

ブッケン8号、片付け作業。

家の中の不要なモノを、全部ガレージにまとめました。 ウホッいい運動!汗だくになり …

no image
物件8号 5週連続 修理依頼

シマダです。 物件8号ですが、実は入居日から毎週日曜日 5週連続で修理依頼を受け …

物件8号のリフレッシュ費用

物件8号のリフレッシュに掛かった 金額を発表します。(ちと大まかですが。) 壁紙 …

image002
物件8号 看板設置

↓シマダ君による(0゜・∀・)物件レポートです 月額68,000円 礼金150, …

入居者からの、修理依頼

物件8号の入居者の方から、床下収納のフタがヘタっていると 連絡があったので、フタ …

image002
引渡し前の心構えをプロに学ぶなり

物件8号の賃貸契約が完了しました~ ↓シマダ君が書いています(☆▽☆) ☆ ☆  …