ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

レーザーで傾きをチェック!

   

物件17号の傾き具合をチェックしました。
↓シマダ君が書いています(☆▽☆)
☆ ☆ ☆

今回の引き渡し前に、元入居者さんから
家が傾いているような気がしますと指摘を受けていました。

気になるのでさっそくレーザーでチェック

image002
1FのLDKは数ミリの差  誤差レベルだと思います

2Fは家全体の幅で2cmほど差がありました。

色々と調べたところ、
購入後に手を加えたところのズレは一切無く
張り替えた壁紙の捩れも無かったので

購入前からっぽいですね。
 
一番酷い2F 壁紙は購入時から張り替えていないのですが
特にズレは無し、床も問題なし、サッシもスムーズに動きます。

前の持ち主のリフォーム後は進行していない感じです。

登記簿で確認すると
平成17年に不動産屋が購入してリフォーム(確認済み)

そして翌年に前の持ち主に売却→競売という流れなので
少なくとも平成17年からは安定している感じ。

阪神淡路大震災の影響でしょうか?それとも建てた時から?
とにかく現在進行中の傾きでは無いみたでよかった。

結論 築古物件で2cmは誤差である(笑)
☆ ☆ ☆

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<レーザー水平器は
   |    ( _●_)  |ノ /<便利クマ~
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /
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 - 17号

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