6号(テラスハウス3LDK)

電話着信恐怖症!

投稿日:

↓シマダ君による物件レポートです(☆▽☆)
☆ ☆ ☆
物件6号の入居者から問い合わせがきました。

最近問い合わせの電話が多いので着信音恐怖症になってきました。。


街なかでもこのメロディーが聞こえるとドキッとしてしまいます。

>image001
ガスコンロが不調みたいです。

image002
このキッチンのコンロの調子が悪いみたいですね。
ビルトインタイプのコンロは見た目はいいのですが、大家負担になるので面倒くさいです。

image003
このコンロですが物件購入時についていた物なので7年間頑張ってくれてたみたい。
引き渡し前から使用されていたので10年くらい使用されているかもしれませんね。


美人の入居者なので 新しいコンロに入れ替えようと思います。

今回は遠い物件なので、入居者さん&今使用している地元のガス屋さんに全てお任せ。
少し高くなると思いますが楽な方でいきます。

今のガスコンロはセンサーが標準で付いているので安心ですね。
☆ ☆ ☆

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<お任せイッパツ!
   |    ( _●_)  |ノ /<遠隔管理クマ
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

- 6号(テラスハウス3LDK)

執筆者:


  1. まえちん より:

    募集もしていないのに
    不動産屋からの電話ほど
    嫌な物はありません・・・・。

    • 竹内かなと より:

      ふおお~~まえちんさん!
      嫌なヨカンの電話は恐ろしいですが…、
      ブログのコメント新着通知は嬉しさMAXです笑

      デザインが変わったので、前に比べて
      コメント欄を見つけやすくなったという説に
      期待しています~(☆▽☆)

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
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物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
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月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
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物件X号 (竹内自宅)


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自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
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物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
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物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
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¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
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2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
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物件8号 (戸建4LDK)
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257万9999円で落札
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物件7号 (戸建4LDK)
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251万9999円で落札
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
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(^^;
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>

2006年6月
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2005年8月
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370万円で→売却済。