「 月別アーカイブ:2013年05月 」 一覧

不動産 詐欺

2013/05/31   -カテゴリ未分類

警視庁が「オレオレ詐欺」について わかりやすい名前を公募した結果、 「母さん助けて詐欺」が最優秀として 選ばれた、、という話がありましたが 詐欺について気になったので、 「不動産 詐欺」で検索してみま …

ブッケン19号、ユニットバス設置

ブッケン19号の続報です。 シマダくんが書いています(☆▽☆)  ↓ ↓ ↓ 物件19号 ユニットバス設置 前回、土間の解体・撤去までされていましたが 配管が終わって、土間にコンクリが流されてました。 …

ブッケン4号☆退居通知!

グアッ?! ブッケン4号の入居者さんが 退去するとの連絡が ありました。 無念ッー! 先日ブッケン16号も空き家になったので… 空室☆連続発生中です(☆▽☆; しかし、4年半ほど住んで頂けたので あり …

物件19号☆塀塗り、ユニットバス工事開始

ブッケン19号の続報です(☆▽☆) シマダくんが書いています。 ↓ ↓ ↓ 物件19号 塀塗り・ユニットバス工事開始 前回途中までしか塗れなかったので、今回はその続きです。 材料は前回と同じでベースモ …

除草剤、プログリップ、ワイヤリング

2013/05/26   -バイク・車ネタ

今日は、自宅の庭に 除草剤を撒きましたわ~ 植木があるので、ひかえめに 「葉に掛かった植物だけ枯れて、  土までたどり着いた成分は無害になる」 という宣伝文句のものを 使ってみました。 容器自体がジョ …

今日の日記。平和や…

2013/05/25   -自宅

息子のK太が 9歳になったので、 嫁のいとこ達が お祝いに来てくれましたわ~ うっひょっひょ、豪華な食べ物まで 持ってきてくれました、ありがたやありがたや 恒例の嫁作ケーキ登場 主役は息子ですが 一緒 …

ブロック塀改造☆続報、キッチンパネル貼り付け

お待たせしました(☆▽☆)!! ブッケン19号の作業☆続報です。 今回は、シマダくんが書いています。  ↓ ↓ ↓ 物件19号 キッチンパネル取り付け・ブロック塀 前回ブロックの中のコンクリと鉄筋が硬 …

バイクで山を散歩☆日記

2013/05/22   -バイク・車ネタ

いや~最近暑いですね、 暑い!というわけで 今日は娘の幼稚園の 初☆参観に行ってから おもわず愛車☆ホンダVTZで 山へ行ってきました。 山は涼しい! ライダースジャケットで 丁度いい具合です。 いい …

物件19号ブロック塀改造☆システムキッチン設置

物件19号レポート☆続報です! 今回は、シマダくんが書いています。  ↓ ↓ ↓ 物件19号 システムキッチン取り付け・ブロック塀 家の前のブロック塀ですが、いかにも昭和な感じがします。 このままでは …

ケンタッキー食べ放題☆日記

2013/05/19   -バラエティ

今日は、某☆家族といっしょに 遊園地に行こうと計画していたのですが あいにく雨だったので、 予定を変更して 伝説の地、大阪の ケンタッキーフライドチキン小野原店で 「食べ放題」に挑んできました。 世界 …

おすすめ不動産ブログを紹介

2013/05/18   -カテゴリ未分類

ぬおお~すでにご存知の方も 多いかと思うのですが、 不動産ブログランキングで一位を走っている 必殺大家人さんの →自主管理大家の日々 が面白いですわ~~ 440戸を自主管理しているそうで リアルなネタ …

荷物搬入&こってり豚骨ラーメン日記

ブッケン19号に システムキッチンが届きました。 運び込んで・・ ワッホイ!ワッホイ! ドサドサ ドスーーン なかなかのボリュームでした。 これは完成が楽しみです(☆▽☆) さて、その後トンコツラーメ …

物件16号☆募集広告

2013/05/16   -16号(3LDK)

先日退居になったブッケン16号の、 賃貸広告を公開します(☆▽☆) 画像をクリックしてくださいね。 以前、 隣の土地が90万円で売りに出ていたのですが 指値が通らず、ケチっていたところ 今は、もう売れ …

200万アクセス達成ッ!

2013/05/15   -カテゴリ未分類

このブログ、200万アクセスを 達成していました! 以前、100万アクセスになったのが 2011年の8月だったようなので 2年ほど経っていましたか~! いつの間にやら…その間、 このブログへモリモリ通 …

物件19号しっくい塗り塗り

物件19号☆続報発生! 今回は、シマダくんが書いています(☆▽☆)  ↓ ↓ ↓ 2階 漆喰塗り ガス屋さんに依頼していたキッチンのガス配管工事が完了してました。 当初は部分交換でいけると思っていまし …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。