「 月別アーカイブ:2013年02月 」 一覧

オープンハウス見学会!

2013/02/28   -物件巡礼(下見)

うおおー!ma510さんが ブラックベース京橋の オープンハウス見学会を 開催しますよ~~~ 来たる3月2日、(土曜日)! 場所は大阪の京橋です。 詳しくはma510さんのブログへGO! →バイクガレ …

近場を調査!おとなの遠足

2013/02/28   -物件巡礼(下見)

今日は、近くに出ていた 競売ブッケンを 見に行ってきました。 現場に行ってみたところ、 「ちょっと山に近すぎる  ヘンピな場所やな~」と 思って素通りしちゃったので 写真も撮ってイナイのですが、 そこ …

秘密基地ガレージ☆その後の様子

2013/02/26   -10号(事務所)

ヒミツ基地の、その後なのですが 表の左右の白いところを 黒く塗ったら、 引き締まりました(☆▽☆) 最初の↓状態から、ちょっとずつ マシになってきました。 中に入った様子、 その1。 その2。 奥は、 …

Googleストリートビューの地域が増えた!

2013/02/25   -バラエティ

最近、Googleマップのストリートビューで 見られる地域が増えたそうですよ~ 詳細はGoogle Japan Blogの記事へ。 →ストリートビューをご覧いただける地域が増えました さて、普通はスト …

バイク復活記録!

2013/02/24   -バイク・車ネタ

まだ1台、シマダくんが カワサキのミニバイク KS-2をフッカツさせた 様子です(☆▽☆) 動画はこちら ヤフオクに安くKSを出すと、 シマダくんが生き返らせる! このパターン、 確立されてきましたね …

ディープな不動産ネタが読みたい人へ!

2013/02/22   -カテゴリ未分類

「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」 の著者「クマさん」が、前に テレビに出た時の動画を YouTubeでハッケンしました(☆▽☆) なんとも香ばしいディープさ加減・・! すばらしい臨場感で …

コードレス子機の雑音対策!

2013/02/21   -カテゴリ未分類

ここ最近、電話のコードレス子機で 音声がプツプツ途切れて 困っていたのですが、 ネットで調べてみると、 コードレス電話の電波と 無線LANの電波がぶつかって、 通話状況に響くことが あるそうです。 本 …

JKのパンツ5万円、マンション火災

2013/02/19   -ヤフオクネタ

ポーランド?でマンションが 燃え上がっている動画を ハッケンしましたわ~ どんどん上に向かって 火が移っていきますね、、 日本の建物だと、ここまで火は 移らないのでしょうか? 火事に気づいたら、ほんと …

CIAの洗脳実験

2013/02/17   -カテゴリ未分類

「CIA洗脳実験室」という 本を、ざざっと読みました。 冷戦時代の話なのですが、 CIAの息がかかったカナダの病院で 診察をうけた人が、 治療ではなく洗脳の実験台として、 ヒドイ事をされていたという実 …

ロシア隕石映像

2013/02/15   -カテゴリ未分類

ロシアに隕石が落ちて、1000人ほどの けが人が出ているそうですね、、 落ちた現場が映っている ニュース映像をみつけました。 こちらは、衝撃波で、 窓ガラスが割れる瞬間です(☆0☆;;; ツングースカ …

兵隊の過酷な仕事

2013/02/14   -カテゴリ未分類

今日は、イギリスの特殊部隊で 働いていた人の本を読みました。 91年の、湾岸戦争でやってきた任務が 実録で書かれています。 ブラヴォー・ツー・ゼロ SAS兵士が語る湾岸戦争の壮絶な記録 ハヤカワ文庫N …

いとしさと切なさと家賃と

2013/02/13   -資金調達

大家になってから、これまでに 頂いたお家賃の合計額が、ついに これまでブッケンに投入してきた お金の合計額を 超えましたわ~(☆▽☆) いつのまにやら! ビックリです。      /\___/ヽ    …

この幼児、バスケの天才や~!

2013/02/12   -バラエティ

今日は、まえに娘が健康診断で 心臓に雑音アリと言われていたので、 でっかい病院で 見てもらってきました。 結果、異常のない雑音だそうで、 小学生になるまでには 自然に消えるだろう~ということでした。 …

奇祭☆砂かけ祭り、免許証番号の謎

2013/02/11   -カテゴリ未分類

免許証について、こないだ 無くして再発行したところ、 免許証番号のさいごが 0から1にレベルアップしました(☆▽☆; そこで、いろいろ見てみると 詳しいサイトをハッケンしました。 免許番号、はじめの2 …

免許証なくして再交付日記

2013/02/09   -カテゴリ未分類

寒いので、毎日布団に入りつつ 日記を書いているのですが ついついガクッと寝てしまって 日があきますね(☆▽☆; さて、先日免許証を 無くしてしまったので 免許センターで 再発行してもらいました。 昨日 …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。