「 月別アーカイブ:2012年11月 」 一覧

公開☆ブッケン18号に掛かった費用

2012/11/30   -物件18号

さて、シマダくんが 物件18号に掛かった費用を まとめてくれたので 公開しますよ~ ↓ ↓ ↓ 網戸本体・網 10960 クッションフロア・のり・モールなど 28937 カーテンレール ×3 2940 …

プラパーツ塗装、競売巡礼完了。

2012/11/28   -バイク・車ネタ

愛車 ホンダ☆VTZの プラパーツが、紫外線で まだらに変色していたので・・、 朽ちてしまう前に、 ラッカースプレーで お化粧直しです。 いっきに塗りすぎると 塗料がタレてしまうので、 プシュップシュ …

iPhoneの充電スピード☆UP技!

2012/11/27   -バラエティ

iPhoneを、 充電するとき 標準でついてくる ↓このACアダプタよりも、 iPadを買ったときに 付いてくる、 ↓このACアダプタの方が 充電、ちょっと速いんですけど、 フェイスブックで呟いたら …

女の子の家事代行☆出品

2012/11/26   -ヤフオクネタ

最近、チャンネーネタが つづいていますが・・、 今日も、 チャンネーネタです。 20代☆前半の女性が、 「ごはんを作って一緒に食べる」 サービスを出品していました。 →【ひとり暮らしのお供に】私の手作 …

全身タイツで売上☆UP

2012/11/25   -バイク・車ネタ

今日は快晴だったので、 バイクで走って来ましたよ~ 走行中の、移動記録が 前にも紹介した Google latitude というスマホアプリに アバウトながらも 残っていました。 ふと気づいたときに、 …

肩こりにも?首をほぐすストレッチ

2012/11/24   -カテゴリ未分類

持病だった首&背中の調子が 良くなってから、 ↓うつぶせに  寝ころんだ状態でのパソコン使用に  憧れているのですが、 いざ、やってみると つらくて出来ません・・! この姿勢をキープできるだけの 背筋 …

放屁できるヨロコビ

2012/11/23   -バイク・車ネタ

今日は、 寝込んでいる間、やりたくても できなかった・・ ブレーキパッドの交換を 久々にやりますよ~ ブレーキ本体とパッド、2カ所ずつ 計4本でとまっているので ピンクを緩めてから、 黄色のボルトを外 …

戦いで学んだこと

2012/11/22   -カテゴリ未分類

いや~今回、 ウイルス性胃腸炎との たたかいの中で 役だったモノを 公開したいと思います! 今回いちばん救われたのが これでした。 トイレに流せるおしりふき (ウェットティッシュ)です。 最初は、 「 …

ぬおお~体調不良!

2012/11/21   -カテゴリ未分類

いや~ウイルス性の 胃腸炎とやらで、 2日間ほど・・トイレと お友達になっていましたわ~ トイレから近い部屋に 布団を敷いて、 そこから トイレへの往復を、していたのですが 正直、それでも 間に合いま …

節電?!男は無電を目指せ!

2012/11/18   -カテゴリ未分類

先日から、キャンプ用の 「外」でも冬に快眠できるほどの 暖かさを求めて・・ ホームセンターを さまよっていたのですが、 かなりの断熱性を誇るという説のある ビバホーム製☆アルミ断熱マット 最後の在庫を …

ニンニクの臭いを撃退せよ!!

2012/11/18   -バラエティ

おとつい、イトコが 近くにできた焼肉屋 ”ワンカルビ”の食べ放題☆を、 「引っ越し祝いや!」と おごってくれましたわ~(☆▽☆) ハラミステーキとホルモンが 気に入ったので、 2時間ほど、食べ続けたの …

ウー!ウー!緊急警報!チャンネー来襲!!

2012/11/16   -バイク・車ネタ

最近、そろそろ寒さの 限界が近い!!と思って・・ いまのうちに、バイクで山の中の 針インターに出没しています。 先日、僕が行ったときには 雨だったのでダレもおらず。。 今日はシマダくんが行って来ました …

素人パソコン修理

2012/11/15   -カテゴリ未分類

嫁のパソコンが、なんだか 調子が悪いということで 見てみると、冷却ファンが 回っていませんでした。 とりあえずパソコン裏側の ネジをぜんぶ外してみると すき間ができたので、、 覗いてみると ファンが見 …

ブッケン自主管理☆対応まとめ

2012/11/14   -14号(戸建4LDK)

今回は、所有ブッケンについて 管理状況のまとめです。 ↓シマダくんが書いています。 物件14号の入居者さんから、 電話がありました。 満室時にかかってくる電話は いいことではない可能性が高いので 少し …

セックスとケンカの回数

2012/11/13   -バラエティ

ちかごろ、 結婚を考えている女性が 「どんな男を選べばいいのか、  良くワカらなくなってきた!」 ・・と悩んでいる場面を 見ることが増えたので、 気にしていたところ 面白いものを見つけました。  マン …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。