「 月別アーカイブ:2011年04月 」 一覧

今日の日記

2011/04/29   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! きょうは某所にて、 (某所の様子) 飲み会に参加してきました。 写真からは、ワカる人にはワカる スポーティーな雰囲気が出ていますが いちおう 不動産系のあつまりでし …

山田センセイ講演会☆場所チョイ変更。

2011/04/29   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 僕も参加する山田里志センセイの講演会、 場所がチョット変わったそうです。 詳細はこちらでご確認ください。 あと、 本を買うと特典がもらえる、 山田センセイの「1円満 …

給湯器が・・。

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン4号の給湯器が 壊れたという連絡がアリました。 ちかごろは震災の影響で、 給湯器が品薄だそうです。 なので、お手頃価格の中古品は、 「今スグ」には手に入らな …

金魚に芸?

2011/04/27   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! 金魚って、芸を仕込めるんでしょうか。 むむ?!いったいどうやって??    ∩___∩    | ノ      ヽ   /  ●   ● |    |    ( _ …

競売ブッケン下見の圖。

2011/04/27   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 競売物件の下見に行ってきました。 奈良市のブッケンを見に行ったら、 不動産屋さんが家の中に居ました。 聞いてみると、 買い取ったので、転売します~という事でした。 …

昨日の日記。ソリ遊び。

2011/04/25   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! ぬおお、なるべく日記を 書くつもりが、さぼっていました。 イカンイカン!日課日課! さて、昨日は子供達と ソリを持って ちかくの河原の土手を ゾリゾリ滑ってきました …

iphoneでバイバーを使いなはれ!!

2011/04/22   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! iPhoneユーザーのアナタへ。 朗報がございます! みなさんスカイプを使って 無料通話されていませんか? でもスカイプって、アプリを起動していないと 着信できませ …

ヤフオクで落札。レーザープリンタ。

2011/04/21   -ヤフオクネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 最近、相方のシマダくんが ヤフオクで、 レーザープリンタを 落札しました。 「モノクロ」プリンタとして出品されていたのですが、 型番をみると「カラー」だったので 落 …

横山さんの動画。

2011/04/20   -タネ銭作り

↓いつも応援アリガトウございます! 今回の記事は、 インターネットビジネスに興味が ある方のみ、ご覧になってください。 僕が良くアフィリエイトに参加している キャッチザウェブ、という ネットビジネスの …

震度0の恐怖。水野敬也氏。

2011/04/20   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 昨日も記事に登場しました「フン様」の芸風に 多大なる影響を与えたと言われる 夢をかなえるゾウ の著者、 水野敬也氏。 彼のブログが凄く!オススメなので、 紹介します …

フンドシ注意報(お下品注意)発令中!ふんどし王子様。

2011/04/20   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! フン様が 「やまざるRich101」の御名前を 改めて 『大日本☆越中ふんどし王子202』に なってから、1周年になるんですね。。 早いものです。(☆▽☆) 1年経 …

須藤元気のダンス。飲み屋編。

2011/04/19   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! 前にも別バージョンを 載せましたが、 こちらも 大好きです!    ∩___∩    | ノ      ヽ   /  ●   ● |    |    ( _●_)  …

ネットビジネス裏話。関口智弘社長。

2011/04/19   -タネ銭作り

↓いつも応援アリガトウございます! 僕が、すっかりクマーに 魅了されてから、半年!! 当時、このブログで クマーに感染しました。(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ 会社経営するクマー!! ↑ ↑ ↑ 某有名★ネッ …

可愛いカンフー

2011/04/18   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! せまりくる、子供の攻撃! パパの詠春拳かっこいいです!    ∩___∩    | ノ      ヽ   /  ●   ● |    |    ( _●_)  ミ  …

VTZシフトペダル調整。山田里志センセイの講演会。

2011/04/18   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 山田センセイの 【送料無料】山田式1円満室術 価格:1,575円(税込、送料別) 新刊キャンペーン☆特典3 について。 僕も行く予定の、山田センセイの講演会の 半額 …

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物件22号


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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。