「 月別アーカイブ:2010年12月 」 一覧

今年最後のお知らせです。

2010/12/31   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 今年最後のお知らせです! 今年10月、東京に行ったときに あることが決まりました。(☆▽☆) 来年の2月、僕の、、    ∩___∩    | ノ      ヽ   …

香港iPhone3GSげっとー。日本通信u300sim。

2010/12/31   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 今更ながら、iPhone3GSを手に入れました! 香港モデルです。 モバオクで3万6000円でした。 日本通信のsimカードを挿し込むと、 「ドコモ電波」で、月あた …

カネの絶対的価値はいずこへ?!感覚的な印象の大切さ!

2010/12/29   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! こないだ読んだ本を、紹介します。 成功する人だけが知っている 「1万円」の使い方 と合わせて、同じ著者の 人はカネで9割動く を読みました。良かったです! 同じ金額 …

ヤフオク日記。

2010/12/29   -ヤフオクネタ

↓いつも応援アリガトウございます! だあ忙しい!! 久々に、忙しいです。(☆▽☆; 最近、ヤフオクで年末セール出品を やっていました。 ひごろから、買ってくれたお客さんに、 「セールのときは、教えて欲 …

デカい出品物。送料¥500万!

2010/12/26   -ヤフオクネタ

↓いつも応援アリガトウございます! ヤフオクで、デカい出品物を ハッケンしました。 本物です。 ボーイング727が、 オークション終了まで、残り19時間です。 日本までの輸送費コミで、4500万円から …

ヤフオク高額落札品。GREEのアバター。ライナスの羽。

2010/12/25   -ヤフオクネタ

↓いつも応援アリガトウございます! ヤフオクで、高額落札品を ハッケンしました。 現代的な、出品物です。 コレなのですが、 GREEの、アバターの羽・・? だそうです。 落札金額、なんと85万1000 …

これは中華エイプ・・・!!

2010/12/25   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! うほっ秘密基地(ブッケン10号)の ガレージに、 アヤしいバイクが1台 増えておりました! シマダくんが、ヤる気マンマンです! しかしそろそろ、 ガレージも、満タン …

ヤフオク詐欺出品の例。

2010/12/23   -ヤフオクネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 今日は、 ヤフオク悪徳出品の例を 掲載します。 古いネタですが。 ○○のおいしい水、ってありますよね。 そういう名前で出品して、 水を売っていたそうです。 そして売 …

蛇口の整流器。宅建主任者。

2010/12/22   -11号(戸建3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 先日ブッケン11号に シマダくんが出動したとき、 もうひとつ任務を遂行していました。 水道の蛇口の、 先っちょがヘタっていたらしく、 水の出方がフタマタ?になってい …

アブない駐車場その3!!

2010/12/21   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 水没する駐車場って、 実は他にもあるのかな・・? と思ったので、 検索してみました。 いや~、出ました、出ました。 この平和そうな駐車場が、、 雨が降ったら、これで …

危険な駐車場・その2。

2010/12/20   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! ネットを徘徊していたところ、 見逃してはイケナイ 看板を見つけました。 おお~こりゃ気づかずに停めたら おそろしいですわ・・! さて、最近どうやら 食中毒系の菌に、 …

一戸落札。不動産競売物件。BIT。

2010/12/19   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 先日、ひさびさに 1件落札しました。(☆▽☆) 一番はしっこの、 ブッケンです。 裏からみたところ。 3LDKです。 売却基準価格287万円のところ、 266万70 …

変態☆警報発令中。尿でプレイする時代。

2010/12/18   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! さささ最近の居酒屋のトイレには こんな装置が導入されていたのですか?!! *お色気注意 *音声注意 *お下品注意 尿でプレイするゲームです! 何ml出たのかまで、測 …

ヤフオク高額落札品。

2010/12/17   -ヤフオクネタ

↓いつも応援アリガトウございます! ヤフオクでの、 高額落札品をみつけました。 「紅白」のチケットです。 入札件数98件、 落札価格 → 29万5000円 さすが、紅白ですね! 紅白、タダで申し込める …

物件11号、木を散髪!ゴンチャロフ。

2010/12/16   -11号(戸建3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 先日、 ブッケン11号の入居者さんから、 依頼がありました。 この木を切ってほしい! という事と、 旅だった後のツバメの巣を、 とってほしい! という事でした。 い …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。