「 月別アーカイブ:2010年08月 」 一覧

アフィリエイト革命

2010/08/31   -タネ銭作り

ホリエモンもブログでおすすめした(8月23日) アフィリエイトの稼ぎ方動画が、 5000本売れたそうです。 アフィリエイトでバッコンバッコン 稼いでいる水戸大家さんの、書籍の 推薦文を書いていた、「横 …

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凶暴な息子。AKB48

2010/08/30   -カテゴリ未分類

最近、息子のK太が、ぶっそうです。 エイサー!ドリャー!ソイヤー!! などと叫びながら、いつも空中を 攻撃しています! 仮面ライダーや、ドラゴンボール改から たくさん影響を 受けてしまった様です。。( …

盆地の周りは全部山!

2010/08/29   -バイク・車ネタ

久々に、バイクで山に突入 してきました。 針テラスに行ってみると、 居ますね~、バイクだらけでした。 色々なバイクがありました。 痛車(アニメキャラを描いた車)ならぬ、 「痛単車」(アニメキャラを描い …

安物サンダルの宿命?

2010/08/28   -カテゴリ未分類

外を歩いていたところ、 サンダルの・・、 底が、”半分”剥がれました。 家に帰って、さっそく 「セメダインスーパーX」を塗りました。 (日ごろから、愛用しています。) 塗ったあと、いきなり貼り合わせて …

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クルマ購入!

2010/08/27   -バイク・車ネタ

ヤフオクで、クルマを買いました~。 ホンダの、ストリームです。 前の日産ステージアが、異音が出始めたり 発電機の警告灯がついたり、ブレーキも 引きずり気味だったりと、、 いろいろ全体的にヘタってきたの …

冷やかし入札。ドナドナ。

2010/08/25   -物件巡礼(下見)

先日のホンダライフに続き、 今度は、日産ステージアも、 ドナドナしました。 たくさんの冒険を共にした・・、 クルマなので、寂しくなります。 (;w;) さて、最近1本、競売に入札しました。 冷やかし入 …

メルマガが届かない方へ。

2010/08/24   -カテゴリ未分類

先日、ダイヤモンドZAi10月号が 発売されました。 さっそく本屋で手にとって、 その場でババっと開いたところ・・ フン様を発見して 吹きだしました!! スグ閉じて、ニヤニヤしながら レジに持っていっ …

アフリカンサイズ

2010/08/23   -カテゴリ未分類

近所の公園でフリスビーを していたところ・・、 散歩中のカメを、ハッケンしました。 やけに、デカいです。 息子のK太は、前にも遭遇 したそうなのですが、 当時と比べて、(当時もデカいけど、、) デカく …

愛車をドナドナ。ホンダライフ。

2010/08/22   -バイク・車ネタ

最近、愛車のホンダライフを、 ヤフオクに出品していました。 1年半前に、ヤフオクで買った MTのライフです。 当時、車検が1年半残っている状態で、 落札価格、13万2000円でした。 その後、気に入っ …

人の家ウォッチング。

2010/08/21   -物件巡礼(下見)

以前に入札したブッケンの 賃貸広告が出ていたのですが、ふと検索すると 広告が無くなっていました。 8万5000円で出ていたのですが、 お客さんが見つかったようですネ?! うーむ、利回り20%ぐらい出て …

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影響力の武器

2010/08/20   -タネ銭作り

ゴメンナサイ、メインPCの調子がちと悪く、 頂いたメールへの返信が遅れています・・が、 明日返信予定です。(>_<; しばし待たれよ! さて、先日 フン様おすすめ書籍、第二段 「影響力の武器」を、読み …

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LOVE理論。ジョニー師匠。

2010/08/18   -タネ銭作り

ふんどし王子に、 「ナンパのバイブルです。  これ一冊でいいのではないでしょうか?」 と、言わしめた聖書です。 Love理論 価格:1,470円(税込、送料別) 読みましたッ!! とってもオススメです …

若い女の子とプールへ!、、若干1歳!

2010/08/17   -タネ銭作り

いや~~プールに行ったり 寿司を食べたり、 バーベキューして、、また寿司食べたり、 もっかいプールに行ったりと、、 好きなことばかりして、遊んできました。 いや~しかし、1歳の娘に 浮き輪をズッポーン …

BITを閲覧中。

2010/08/14   -物件巡礼(下見)

¥6675万2000から入札可能の ブッケンを見つけました。 これは・・以前ニュースになっていた、 「山本病院」ですね。 良性腫瘍がハッケンされた患者さんに 「ガンです」とウソの告知をし、 必要がない …

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立ち乗りライダー

2010/08/13   -バイク・車ネタ

東名高速、変態ライダーの映像を 見つけました・・。 見て、思わず吹き出しました。(笑) →動画はコチラですよッ!

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。