「 月別アーカイブ:2009年07月 」 一覧

水辺での安心感

2009/07/31   -カテゴリ未分類

ランキングへ→ いや~毎日、とても暑いですね。 プールが似合う季節です。 防水ビデオカメラを買ったので、 さっそく、試し撮りしてみました。 これは水辺での、安心感が違いますね。 これを買いました。 防 …

ビルトイン未遂

2009/07/30   -14号(戸建4LDK)

ランキングへ→ 物件14号に、行ってきました。 先日落札した、ガスコンロです。 設置しようと、しました。 しかし、そのままでは、付きませんでした。 今回、サンウェイブ製→リンナイ製への交換なので 「幅 …

ガスコンロ落札

2009/07/29   -14号(戸建4LDK)

ランキングへ→ ガスコンロを、ヤフーオークションで落札しました。 ガス屋さんに、 「ガスコンロを、タダで or 安く譲ってください。」と お願いしていました。 しかし、5万円以下に、なりませんでした。 …

物件調査未遂

2009/07/28   -物件巡礼(下見)

昨日、人気ブログランキングに、登録しました。 すると初日で、なんと40名以上の方から ランキングへの、クリックを頂きました。 現在、19位になっています。 ↓ こんなにたくさんのクリックを頂けるとは、 …

秘密基地、さらに改造

2009/07/27   -10号(事務所)

秘密基地の、2階です。 倉庫として、使っていました。 しかし、整理すると、スペースが余りました。 スペースが勿体無いので、シマダ親子によって 部屋に、改造される事になりました。 断熱材を敷き詰めて、 …

混合水栓の水漏れ

2009/07/18   -14号(戸建4LDK)

物件14号の、シングルレバー混合水栓です。 水漏れしていたので、取り外しました。 ホームセンターで、新品を 買ってきました。 装着完了。 Powered by シマダ!

あみ戸張替え

2009/07/17   -14号(戸建4LDK)

先日、物件14号の網戸がヘタっていたので、 アミを新しく張り替えました。 僕は未経験だったので、相方のシマダくんに 教えてもらいました。 まず、溝にはまっているゴムを、外します。 あとは、ゴムをつかん …

賃貸広告出現

2009/07/10   -14号(戸建4LDK)

物件14号の、募集広告がネットに出ました~。 和室に畳が無いと、部屋の印象が怖いですね。 畳屋さんいわく、 「梅雨の時期に入れると、畳がカビちゃいますよ。」 ということなので、しばらく倉庫に 置いて貰 …

14号ビフォーアフター

2009/07/09   -14号(戸建4LDK)

物件14号、変化が大きかった部分の ビフォーアフターです。 ゴミが、たくさん有りましたが、 スッキリしました。 草が、ボウボウでしたが、 スッキリしました。 玄関も、 綺麗になりました。 LDKも、 …

14号、壁紙完了!

2009/07/05   -14号(戸建4LDK)

ブッケン14号、先日の様子です。 「FOR RENT」カンバンを、付けました。 付近の仲介業者4社にも、お客さんの募集を お願いしました。 玄関には、 キーボックスを、付けました。 ダイヤルを合わせる …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。