「 月別アーカイブ：2008年06月 」 一覧

競売物件の下見に行ってきました。その１・連棟物件 ↑の写真の範囲が１戸です。 その２・登記は連棟　しかし、実態は切り離された戸建て 僕の腹がメタボ気味なのがわかりますね。 その３．まともな一戸建て ベ …

物件９号・１１号の賃貸契約が成立しました。 記念に、いやらしい写真をパチリ！

作業者シマダ 物件９号の、雨戸のカギが壊れていたり、ついていなかったり したので、とりよせた物と交換しました。 窓のロックの動きが悪かったので、魔法のスプレー ＣＲＣ５－５６によって復活させました。 …

作業者シマダ 物件１１号の、車庫の壁を補修しました。 棚を壁から外したときに、壁がベリっとはがれたので ペンキで補修したのですが、色が浮いていました。 給湯の動作確認ＯＫ 水漏れが発生していたので、ガ …

シマダ君と、親父様の活躍によって ガレージの棚が、無くなりました。 ごつい棚がありました。 おやじさま登場 ベランダに、ハト避けの糸を設置。 まさにトラップですね。ハトがびっくりしそうです。

シマダくん＆親父様が、物件の整備をしてきました。 物件に、柵を設置しました。 色々と物をひっかける事ができる、バッテンのタイプです。 アドバイスありがとうございました。 ドアストッパーの設置 エアコン …

シマダ君が行って来ました。 テレビの写りチェック お風呂の蛇口の栓の修理と、給湯の動作チェック 門灯の修理 エアコンのリモコン購入 シャープで直接受け取りました。

物件９号に、入居者がキマリました。 ５万５千円、礼金１５万円 ７月のアタマからの入居予定です。 雨戸のカギが掛からないのを修理するのと、 柵を設置するという条件つきで、決定です。 日曜日に、シマダ君と …

物件１１号に、入居者がキマリました。 女性が３人で、一緒に住むそうです。 ガレージに設置してあるゴツイ棚の撤去と、 タタミの表替え、それに７万円の募集家賃を ６万５０００円に値引きする条件で キマリま …

物件６号の、ケーブルテレビの引き込みが完了しました。 嶋田くんが確認に行ってきました。 ↑家の中の動画です。クリックしてみてくださいね。 　Windowsメディアプレーヤで再生できます。 ハウスクリー …

タイヤが外れていますが、通勤マシンのTZR125です。 注文したタイヤが届いたので、今日ドライバースタンド （バイク用品店）まで乗っていって、タイヤ交換を お願いしました。 しかし、断られてしまいまし …

アパートの下見に行ってきました。 元・マンスリーレオパレスです。 １６８０万円、８室中４室が空き。 満室時・想定利回り１７．２％ ３棟並びの、真ん中です。 両隣との客取り合戦＆値下げ合戦が とてもタイ …