「 16号(3LDK) 」 一覧

ブッケン16号退居なり

2012/08/03   -16号(3LDK)

ブッケン☆16号の 入居者さんが退居したので、 シマダくんがお掃除に 行って来ました~ 床を、 磨いたり 高圧洗浄機 「ケルヒャー」をセットして ブッシャアアアアッー!!!と コンクリを綺麗にします。 …

ギャッー退居ッー!!

2012/07/02   -16号(3LDK)

ブッケン16号の 入居者さんから、 お引越しで退居するとの ご連絡を頂きマシタ(´;ω;`) こないだ買い付けを入れた ブッケンも買えた場合、 12号、16号と、   +新ブッケン・・の 3つも空き家 …

トナリの土地が90万円で登場!

2012/06/28   -16号(3LDK)

ブッケン16号の 隣の空き地が、 売りに出ていました。 68.99平米、 90万円です。 現地の写真。 駐車場にすると、便利だと 思うのですが 利回りを考えて、 今は放置プレイを 実施中です。 なにか …

不意打ち税!!物件16号、不動産取得税

2011/09/10   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! グアッ?!物件16号の 不動産取得税が来ました! 7万3900円です。 幸いな事に、入居者さんが居るので、 頂いている家賃から払います! ありがたや~!     ∩ …

賃貸開始(☆▽☆)アリガタい9玉!

2011/04/03   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! ・物件16号連載レポート 2月25日 by相方のシマダくん 今日は、入居者さんと初顔合わせなので、 ちょっとドキドキ 家の鍵と、 新しく設備を入れたので、取扱説明書 …

火災報知機設置。ブッケン16号の様子。連載中。

2011/04/01   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! ・物件16号連載レポート 2月23日 引渡し前日 火災警報器を設置します。 煙のタイプで、1個1780円 もともと家に2個ついているので、 追加で3個購入(2階の3 …

嫁さまチェック。砕石。スケボー。ダウンヒル。

2011/03/29   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 長い下り坂をスケボーでシャ~ッっと・・おおっ?! 速い!! (2分30秒ぐらいから。) さて、ただいま僕の本のキャンペーンを 開催中です。 キヤンペーンの今だけ! …

ありがとウサギ。入居者到来。

2011/03/22   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! ありがとウサギ、変形!! 作った人、すごすぎです。。 途中、おでこのACマークで笑いました(笑) さて、ブッケン16号。 連載の続きです。 2月半ばに、入居者が決定 …

犬の整列。リフォームの様子。

2011/03/21   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! うーむ、かわいい・・。 ブッケン16号、前にシマダくんが 作業した様子です。 ガスコンロ台の天板と、 壁のタイルが無かったので あまっているキッチンボードと、アルミ …

リフォーム連載。ブッケン16号~。

2011/03/20   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン16号、以前に シマダくんが作業した時の様子です。 トイレにクッションフロアと 洗浄便座を設置。爽やかに。 洗面所にも クッションフロアと 洗面台を設置。 …

リフォームの様子、連載再開。

2011/03/18   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 物件16号の、リフォームの様子の 連載を再開します。 ちと地震、津波、原発と いろんな被害が心配で、手につかなかったのですが、、 ふと、ホリエモンブログの記事、 不 …

物件16号、作業の様子。

2011/03/08   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 物件16号、物件レポートです。 以前行った、シマダくんの作業内容です。 地デジがちゃんと、写るかチェック 問題ナシっぽい。よかった。 細かいところを補修 割れていた …

クネクネミラー。物件16号。

2011/03/06   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 物件16号 シマダくんの、IKEAレポートです。 IKEAに伝説のクネクネ玄関ミラーを買いに行きました。 オシャレな感じで、いいと思っていたのですが、 実際に見てみ …

16号レポート、業務的ショッピング!

2011/03/04   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 物件16号、設備品を買ったときの レポートです。 今回は、急いでいるので、オークションで探さず、 ホームセンターなどで買い揃えました。 関西では、おなじみのホームセ …

本のご感想を発見!ブッケン16号レポート続報。

2011/03/03   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! アマゾンで、僕の本にレビューが1件 投稿されていました。 →レビューのキャプチャー画像です。 著者として、か~な~り勉強になりました。 本を検討している方にとっても …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。