「 カテゴリ未分類 」 一覧

パーティー参加日記

2013/03/23   -カテゴリ未分類

今日は隣家で、にぎやかな パーティーでしたわー ご近所さんと、お友達の 大集合で、すごい熱気でした笑 オトナにはじまり ちびっ子や 中学生、 高校生と 幅広く大集合! 今日は、嫁の姉と 姪っ子も参加し …

太陽光エネルギーパワーー!

2013/03/17   -カテゴリ未分類

古いテレビから 取り外した、でっかいレンズで 太陽光を集めてみた!という 実験映像をハッケンしました。 あなどん火力でしたわ~ なんたるハイパワー! いちど電気に変換するより、 ぐっとエネルギー効率が …

30代に突入!

2013/03/15   -カテゴリ未分類

15日から、30代に 突入しましたわ~ ふり返ってみて、ひとつ ビックリしたことが、 16歳で免許を取ってから 毎日のようにバイクに乗っていて いまだに、 「乗り足りない」と 思っている事でした。 い …

無料のオフィスソフト

2013/03/08   -カテゴリ未分類

今日は、マイクロソフトの オフィスソフト用のファイルを 開く用事があったのですが、 手持ちのパソコンに マイクロソフトのオフィスソフトが 入っていません。 そこで、活躍するのが →オープンオフィスです …

筋トレ部屋の賃貸を妄想

2013/03/04   -カテゴリ未分類

前に首~背中を痛めてから、 ずっとリハビリを兼ねて なるべく毎日、 懸垂をしているのですが 鉄棒を使うのって、場所を選ぶんですよね。。 懸垂マシーンは 場所をとるし、 ジムに通うほどのトレーニングはし …

ディープな不動産ネタが読みたい人へ!

2013/02/22   -カテゴリ未分類

「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」 の著者「クマさん」が、前に テレビに出た時の動画を YouTubeでハッケンしました(☆▽☆) なんとも香ばしいディープさ加減・・! すばらしい臨場感で …

コードレス子機の雑音対策!

2013/02/21   -カテゴリ未分類

ここ最近、電話のコードレス子機で 音声がプツプツ途切れて 困っていたのですが、 ネットで調べてみると、 コードレス電話の電波と 無線LANの電波がぶつかって、 通話状況に響くことが あるそうです。 本 …

CIAの洗脳実験

2013/02/17   -カテゴリ未分類

「CIA洗脳実験室」という 本を、ざざっと読みました。 冷戦時代の話なのですが、 CIAの息がかかったカナダの病院で 診察をうけた人が、 治療ではなく洗脳の実験台として、 ヒドイ事をされていたという実 …

ロシア隕石映像

2013/02/15   -カテゴリ未分類

ロシアに隕石が落ちて、1000人ほどの けが人が出ているそうですね、、 落ちた現場が映っている ニュース映像をみつけました。 こちらは、衝撃波で、 窓ガラスが割れる瞬間です(☆0☆;;; ツングースカ …

兵隊の過酷な仕事

2013/02/14   -カテゴリ未分類

今日は、イギリスの特殊部隊で 働いていた人の本を読みました。 91年の、湾岸戦争でやってきた任務が 実録で書かれています。 ブラヴォー・ツー・ゼロ SAS兵士が語る湾岸戦争の壮絶な記録 ハヤカワ文庫N …

奇祭☆砂かけ祭り、免許証番号の謎

2013/02/11   -カテゴリ未分類

免許証について、こないだ 無くして再発行したところ、 免許証番号のさいごが 0から1にレベルアップしました(☆▽☆; そこで、いろいろ見てみると 詳しいサイトをハッケンしました。 免許番号、はじめの2 …

免許証なくして再交付日記

2013/02/09   -カテゴリ未分類

寒いので、毎日布団に入りつつ 日記を書いているのですが ついついガクッと寝てしまって 日があきますね(☆▽☆; さて、先日免許証を 無くしてしまったので 免許センターで 再発行してもらいました。 昨日 …

スマホの進化が凄い

2013/02/07   -カテゴリ未分類

先日ノートパソコン用に 買って装着した なぞの 互換品バッテリーなのですが、 装着後2日目ほどで、パソコン画面に 不吉な英文が表示されました。 Critical low battery error 「 …

ノートパソコンのバッテリーを交換!

2013/02/05   -カテゴリ未分類

愛用しているノートパソコン thinkpadなのですが、 バッテリーがヘタっていて、 1時間も持ちませんでした。 しかし、新しいバッテリーは… いいお値段がします! 【純正品】ThinkPad X20 …

奈良大家の会に突撃!

2013/02/02   -カテゴリ未分類

今日は、奈良大家の会の 飲み会に行って来ましたよ~~ 奈良大家の会には、セミナーがないので 参加イコール=飲み会となっています笑 将軍のりょうさんは急用で来れず、 お会いできなくて無念でしたが、、 み …

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物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。