「 カテゴリ未分類 」 一覧

岡山大家塾

2012/02/19   -カテゴリ未分類

26日(日)、岡山大家塾に セミナー講師として出場させて いただきますわ~! という訳で、資料を準備しています。 内容は、これまでやってきた事なので 前回、関西大家の会でお話させて 頂いた内容と まる …

ソプラノ大家さんの本を紹介!

2012/02/15   -カテゴリ未分類

ソプラノ大家さんの 本のキャンペーンが始まりました! いや~ソプラノ大家さんが、 努力家で勉強家で行動家だという事が ビシバシ伝わってくる本でした。 そして夢に向かう姿が美しい、神々しい! (さらに美 …

昨日の日記

2012/02/13   -カテゴリ未分類

某ピグ友の岩原さん(仮)が遊びに来て 1日目、 嫁&ゆかいな仲間たちと 奈良観光してきたので 二日目は合流して、大阪を 歩きまわってきましたわ~ 道頓堀へ。 とりあえず551ホーライで 豚まんを食べつ …

アメーバピグ。

2012/02/11   -カテゴリ未分類

ピグで知り合った女子大生が 泊りにきましたわ~ 実は最近、夫婦でアメーバピグに はまっていたのですが、 ピグで友達になった子が 奈良にあそびに来ました。 我が家はスペースがないのですが、 嫁の実家(ご …

事故物件情報サイト

2012/02/02   -カテゴリ未分類

ニート社長210さんのブログから 飛んでいって、 ひさびさに見ました →事故物件情報サイト 情報量、増えていますね! 近場を見てみると、射殺事件があったり 自動車が爆発して 中の人が亡くなっていたり …

家賃遅れの連絡アリ

2012/02/01   -カテゴリ未分類

所有ブッケンの 入居者さんから、 今月はチョット厳しいので、 家賃の支払いが遅くなるとの ご連絡がありました(>_<) 2ヶ月分を、2月の24日に まとめて振り込む~との事でした。 事前連絡があった事 …

初乗馬

2012/01/23   -カテゴリ未分類

昨日、 伊賀の里モクモク手づくりファームに 行って来ましたわ~ 下調べナシ! 適当に行ったのですが カッコイイ白馬を発見。 羊も居て、 さわり放題でした。 なんだか、羊のヘアスタイル見ていると 昔の不 …

県外も見るように~

2012/01/18   -カテゴリ未分類

あまりテレビを見ないのですが、 久しぶりに見たら・・ KABAちゃんの髪型がバージョンアップ していてビックリしました笑 →KABAちゃんファッションチェック さて、最近は奈良県外の競売にも 手を伸ば …

正月の日記

2012/01/03   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 親戚の集まりに参戦してきたのですが、 アルコール、メシ、アルコール、メシ、アルコールの 不健康サイクルから戻って参りました~ 親戚とカラオケにも 行ったのですが、 …

明けましたね!

2012/01/01   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 風邪ひいてグッスリ 寝正月でした~~ 気づけば日付が2日なっているでは ありませんか(☆▽☆; 僕の今年の抱負は、 健康増進デス。 あなたにとって 良い1年でありま …

すんげえ爆発!沢さんの新刊→40代からの堅実不動産投資

2011/12/21   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 自然災害について ネットで見ていたところ、 「ツングースカ大爆発」 という事件を見つけました。 >強烈な空振(air burst) が発生し、 >半径約30キロメー …

今年の資金回収具合!

2011/12/15   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! あと半月ぐらいで、もう来年なんですね・・! 今年、投下金額が 回収できたブッケンを まとめてみました。 まず、ブッケン4号。 次は、売却した ブッケン7号。 最後に …

ハードディスク昇天

2011/12/06   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 最近、ハードディスクが 1個、中身がふっとびました・・ ちょっとデータを失いました。 (´;ω;`) やはり、ひごろから 「2ヶ所以上」の保存先に 同じ物を残さない …

危険なエレベーター

2011/12/03   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! ひょえ~海外には、 扉のない、動き続ける エレベーターがあるようですね。 パタノスター?と言う物らしいです。 おそろしや・・(@▽@;;     ∩___∩   / …

自作ケーキby父

2011/12/03   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 毎年、シマダくんが娘ちゃまの誕生日に ケーキを作っていたようです・・ッ 最新作☆3歳バージョン↓ 2歳のとき 1歳のとき 女子力の高さにビックリしたので 思わず掲載 …

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管理人・竹内かなと

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2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。